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紐約麥迪遜大道980號(hào)，2021. 圖片：Felix Lipov/Alamy.

　　 據(jù)Artnet News報(bào)道，慈善組織彭博慈善基金會(huì)（Bloomberg Philanthropies）將取代全球藍(lán)籌巨型畫(huà)廊高古軒（Gagosian）進(jìn)駐麥迪遜大道980號(hào)。高古軒已經(jīng)在這座位于曼哈頓上東區(qū)的建筑中經(jīng)營(yíng)了三十多年。據(jù)報(bào)道，彭博慈善基金會(huì)已與該建筑的所有方RFR Holdings簽署了一份為期30年的租約，將占據(jù)這座建于1949年的建筑85%的面積，至2053年7月。據(jù)說(shuō)這筆交易已基本完成，只待夾層貸款人的最終批準(zhǔn)。

　　 高古軒于1987年開(kāi)始在這棟大樓租用辦公室，大樓門口的維納斯鋁制雕塑寬達(dá)16英尺，十分醒目。畫(huà)廊在1989年擴(kuò)建，占據(jù)了多個(gè)樓層，根據(jù)2021年地產(chǎn)媒體《Real Deal》的一份報(bào)告，高古軒共占據(jù)了大樓42%的面積。自那以后，它一直是該建筑的主要租戶，在隨后的幾十年里，又有許多其他畫(huà)廊也進(jìn)駐這棟建筑物，包括Edward Tyler Nahem Fine Art、Nahmad Contemporary、Robilant+Voena和Yoshii Gallery等。

　　 彭博慈善基金會(huì)入駐后，所有租戶都將搬走，該基金會(huì)每年將支付高達(dá)2140萬(wàn)美元的租金，租用這座六層大樓的二至六層。隨著現(xiàn)有租戶的租約到期，基金會(huì)將逐步遷入，到2025年底，基金會(huì)將占據(jù)大樓70%的面積。

　　 盡管紐約的房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，辦公空間卻很充裕，很多空間在疫情之后一直空置，因此980號(hào)大樓的租戶有很大機(jī)會(huì)重新找到合適的位置。拉里·高古軒告訴Artnet News，“顯然，我們需要做出一些調(diào)整，但我很高興地說(shuō)，我們正在附近尋找一個(gè)很好的新地點(diǎn)”。

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